Mặc dù thị trường địa ốc 2020 tiếp tục xuất hiện thách thức lớn ngay từ đầu năm khiến kế hoạch ra hàng bị ảnh hưởng, nhưng nhiều ông lớn trong ngành vẫn thể hiện tham vọng trong tương lai thông qua việc chủ động tích lũy các lô đất lớn tại nhiều địa phương trên cả nước.

Bất chập việc thị trường đang gặp khó trong những tháng đầu năm 2020, nhiều "đại gia" địa ốc vẫn đẩy mạnh tích lũy các lô đất lớn tại nhiều địa phương trên cả nước.

DNVN - Công trình ngổn ngang, chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý, chưa được cơ quan quản lý nhà nước thẩm định, cho phép nhưng chủ đầu tư dự án Mỹ Lệ Capital thuộc Công ty Mỹ Lệ TNHH đã ngang nhiên rao bán, “làm mưa, làm gió” trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có Công văn số 14/2020/VNREA gửi Thủ tướng Chính phủ nhằm kiến nghị hoàn thiện chính sách pháp luật và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản (BĐS).

DNVN - Theo nhận định của VNREA, năm 2020 giá nhà ở và đất đai có thể sẽ tiếp tục tăng. Nhưng lực tăng sẽ không mạnh vì sự khan hiếm chỉ là tạm thời.

DNVN - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc nhằm kiến nghị hoàn thiện chính sách pháp luật và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản.

Mất cân đối cung - cầu tiếp tục xuất hiện trong năm 2020, nguồn nhà ở có giá thấp và nhà ở xã hội tiếp tục khan hiếm, dẫn đến sự cạnh tranh khốc liệt giữa các doanh nghiệp và thị trường sẽ thanh lọc mạnh. Có thể sẽ có nhiều doanh nghiệp và môi giới bất động sản không thể trụ lại với nghề.

Thủ tục nhiêu khê, hồ sơ đưa qua đưa lại nhiều sở ngành mà chưa rõ kết quả giải quyết cuối cùng, doanh nghiệp muốn đóng tiền sử dụng đất cũng không được, khiến nhiều dự án nhà ở chôn vốn hàng nghìn tỷ đồng, doanh nghiệp đứng trước nguy cơ phá sản còn khách hàng phải mua sản phẩm với giá đắt đỏ.

DNVN - Tình trạng sụt giảm nguồn cung là nút thắt lớn của thị trường bất động sản TP.HCM trong 2 năm qua, mà nguyên nhân là do vướng mắc, xung đột của một số quy phạm pháp luật và do cả công tác thực thi pháp luật.

Thị trường bất động sản hiện nay không chỉ vướng phải “rừng” thủ tục hành chính, mà còn gặp khó khăn về vốn vay, khiến các dự án đều dậm chân tại chỗ. Nếu chưa kịp sửa đổi các Luật này, các dự án bất động sản không được khơi thông.

Phó Cục trưởng, Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) Hà Quang Hưng dự báo thị trường bất động sản năm 2020 sẽ không có nhiều biến động, tiếp tục phát triển ổn đinh.

Việc rà soát, thanh kiểm tra việc tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai… tại các dự án khiến nguồn cung thị trường giảm mạnh.

Theo nhận định của các doanh nhân, năm Canh Tý 2020, các doanh nghiệp đầu tư bất động sản sẽ phải đối mặt với nhiều khó khăn. Doanh nghiệp muốn tồn tại phải có tầm nhìn dài hạn và phải đầu tư thêm nguồn lực. Tín hiệu vui khi nhiều doanh nhân tin rằng, không có tái diễn "bong bóng" bất động sản.

Theo chuyên gia bất động sản Đinh Thế Hiển, nếu so sánh trên cơ sở thu nhập đầu người thì quả thực, nhà đất ở Việt Nam cao hơn so với nhiều nước.

Trong năm 2020, thị trường bất động sản có thể giảm tốc nhưng bền vững hơn bởi sẽ thanh lọc các doanh nghiệp, chủ đầu tư yếu kém.